Datenschutzerklärung

1. Verantwortliche Stelle

Bauer Immobilien GmbH
Petzkofen 11a
93089 Aufhausen
E-Mail: t_bauer@bauer-immobilien.bayern
Vertreten durch die Geschäftsführung.

Ein betrieblicher Datenschutzbeauftragter ist gesetzlich nicht bestellt.

2. Hosting

Die Website wird bei der IONOS SE, Elgendorfer Straße 57, 56410 Montabaur, gehostet. Beim Aufruf verarbeitet der Hoster technisch notwendige Server-Logfiles, insbesondere IP-Adresse, Datum und Uhrzeit, aufgerufene URL, Referrer und User-Agent.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse am sicheren und störungsfreien Betrieb der Website). Die Daten werden in der Regel nach kurzer Frist automatisch gelöscht, soweit keine sicherheitsrelevanten Gründe eine längere Speicherung erfordern.

Mit IONOS besteht ein Vertrag zur Auftragsverarbeitung gemäß Art. 28 DSGVO.

3. Kontaktaufnahme

Wenn Sie uns per Formular oder E-Mail kontaktieren, verarbeiten wir die von Ihnen mitgeteilten Daten (Name, E-Mail-Adresse, optional Telefonnummer, Nachricht und Objektbezug) ausschließlich zur Bearbeitung Ihrer Anfrage.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, soweit die Anfrage auf den Abschluss oder die Anbahnung eines Vertrags gerichtet ist, im Übrigen Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (begründetes Interesse an der Beantwortung von Anfragen).

Die Angaben werden an t_bauer@bauer-immobilien.bayern übermittelt. Ist kein eigener Mailversand hinterlegt, kann der Versand über den Dienst FormSubmit (formsubmit.co, FormSubmit, 2093 Philadelphia Pike #1956, Claymont, DE 19703, USA) erfolgen. Dabei kann eine Übermittlung in die USA stattfinden. Rechtsgrundlage für den technischen Versand ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Soweit erforderlich, stützen wir uns auf Standardvertragsklauseln bzw. Ihre Einwilligung gemäß Art. 49 Abs. 1 lit. a DSGVO.

Anfragedaten löschen wir, sobald der Zweck entfällt und keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen. Geschäftsbriefe und steuerlich relevante Unterlagen bewahren wir nach den gesetzlichen Fristen auf (in der Regel 6 bzw. 10 Jahre).

4. Cookies und Tracking

Diese Website setzt keine Tracking-Pixel, kein Marketing-Tracking und keine Analyse-Cookies ein. Es werden keine Nutzerprofile gebildet.

Technisch notwendige Vorgänge des Hosters (z. B. Auslieferung der Seite, Sicherheitslogs) können kurzfristig technische Daten speichern. Ein Cookie-Banner ist dafür nicht erforderlich.

Sollten wir später IONOS WebAnalytics oder vergleichbare Dienste einsetzen, werden wir diese Erklärung anpassen und – soweit erforderlich – zuvor Ihre Einwilligung einholen.

5. Immobilienangebot (Ankauf / Verkauf)

Über das Formular unter Leistungen können Sie uns Objektdaten (Lage, Baujahr, Zustand, Energieausweis, Preisvorstellung) sowie Bilder und Unterlagen übermitteln. Die Daten dienen ausschließlich der Prüfung eines möglichen Ankaufs oder Verkaufsmandats.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b und lit. f DSGVO. Dateien speichern wir nur so lange, wie die Prüfung und eine mögliche Zusammenarbeit das erfordern.

6. Objektanfragen und Interessentendaten

Bei Anfragen zu Objekten (z. B. Besichtigung, Kaufinteresse, Unterlagen) verarbeiten wir Ihre Daten zur Vorbereitung eines möglichen Vertrags, zur Terminabstimmung und zur Zusendung von Informationen.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b und lit. f DSGVO. Eine Weitergabe an Dritte (Notar, finanzierende Bank, Handwerker, Mitverkäufer) erfolgt nur, soweit dies für die Anbahnung oder Durchführung des Geschäfts erforderlich ist oder Sie eingewilligt haben.

7. Ihre Rechte

Sie haben gegenüber uns folgende Rechte:

• Auskunft über die bei uns gespeicherten Daten (Art. 15 DSGVO)
• Berichtigung unrichtiger Daten (Art. 16 DSGVO)
• Löschung, soweit keine Aufbewahrungspflichten entgegenstehen (Art. 17 DSGVO)
• Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO)
• Widerspruch gegen Verarbeitungen auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (Art. 21 DSGVO)
• Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO)
• Widerruf einer erteilten Einwilligung mit Wirkung für die Zukunft (Art. 7 Abs. 3 DSGVO)

Außerdem haben Sie das Recht, sich bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde zu beschweren. Für uns zuständig ist:

Bayerisches Landesamt für Datenschutzaufsicht (BayLDA)
Promenade 18
91522 Ansbach
www.lda.bayern.de

8. Pflicht zur Bereitstellung

Es besteht keine gesetzliche Pflicht, uns über das Formular Daten zu übermitteln. Ohne die zur Bearbeitung nötigen Angaben können wir Ihre Anfrage jedoch möglicherweise nicht beantworten.

9. Automatisierte Entscheidungsfindung

Es findet keine automatisierte Entscheidungsfindung und kein Profiling im Sinne von Art. 22 DSGVO statt.

10. Änderungen

Wir passen diese Erklärung an, wenn sich die Website, die eingesetzten Dienste oder die Rechtslage ändern. Es gilt die jeweils auf dieser Seite veröffentlichte Fassung.

Stand: September 2026